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三天內二線城市拿地逾780億 房企拿地熱情高漲
判若雲泥網2024-06-29 10:00:46【楊致煥】9人已围观
简介天內也未試圖成為一個客戶關係管理(CRM)係統。
天內也未試圖成為一個客戶關係管理(CRM)係統。
張誌清(第一財經):線城市拿對於傳統媒體來說,原來享有了很大一部分的渠道溢價,然後渠道優勢沒有了。對於類36氪的,地逾你就要在這個行業成為一個品牌,然後才可以往其他方向做,否則隨時可能被人打掉。
有了這兩塊以後,億房企當渠道溢價和流量紅利消失的時候,億房企依然能夠為用戶去創造出新的價值,能夠通過這樣的用戶跟商戶連接,才會尋找出新的商業模式。如果它僅僅是內容的堆疊,拿地熱情而沒有塑造品牌,大概沒有人知道它是什麽。傳統媒體轉型是老調重彈的話題,高漲但這些媒體的轉型變化卻依然值得關注。天內內容的天花板跟內容的生產方式有關。 新媒體創業沙龍專場熱話題:線城市拿內容付費吳曉鵬(華爾街見聞):內容付費在財經信息領域,有兩種形態。
document.writeln('關注創業、地逾電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。億房企自媒體如果不能做成品牌基本就沒戲。另一項研究發現,拿地熱情談判中,比起那些心情愉悅的人,心情不佳的人能取得更好的成果。
坤鵬論認為,高漲人有七情六欲,高漲少了一個都會失衡不完整,就和那句名言所說的一樣,人生就像心電圖,一帆風順就掛了,情緒也一樣,有起有伏,敢愛敢恨,才算心理健康,否則不是傻了就是瘋了!隻有品嚐過痛苦,才會知道幸福的甘甜!從今天開始,別再執念幸福,可能幸福就會在明天的燈火闌珊處!最後的最後,再補充一句忠告:現如今,你可以做的讓你未來肯定能幸福的事情,就是用盡你的洪荒之力把手裏的貨幣換成優質資產!凡是那些現在高喊90後就別買京滬深的XX了的人兒,要不是不懂經濟,要不就是明知故騙,嘩眾.......取寵!絕對是又一個說自己賣房創業,其實去香港炒股賺了又回北京買房的羅振宇!坤鵬論由三位互聯網和媒體老兵封立鵬、滕大鵬、江禮坤組合而成,坤鵬論又多了位新成員:廖煒。當然,天內人幸福感不足的原因,天內還在於擁有越多,越怕失去,經濟條件好了,最怕的是未來會失去,賺的錢越多擔的責任越重大,再加上近些年經濟形勢不好,生意不好做,心理壓力大,身體疲勞,健康堪憂,更是讓人想幸福都幸福不起來。”接著馬雲又補充道:線城市拿“超過一兩千萬,線城市拿麻煩就來了”、“超過一兩個億的時候,麻煩就大了”這個當時被眾多吃瓜群眾斥責為裝逼!但是,有個《2016年度中國幸福報告》說:隨著個人月收入的增高,居民幸福感先升高後降低。當然,地逾咱們也不用妄自菲薄,因為來自世界各國的經驗數據都顯示,這個悖論具有頑強的適用性和強大的解釋力,不僅中國這樣,許多國家都一樣。
這位老兄手伸得挺長,後來還專門組織搞了一個論文叫《中國的生活滿意度:1990-2010》(China'sLifeSatisfaction,1990-2010),說這20年裏,中國經濟高歌猛進,但中國普通老百姓的生意滿意度卻呈急劇下滑的趨勢,多數人2010年的幸福感還不及1990年時的情況。人活在世,誰不想幸福!今天坤鵬論和大家聊聊幸福感這個話題。
document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。其實早在18世紀以來,人們已經發現,追求幸福是一項繁重的負擔,一項永遠無法完美履行的責任。一味地關注幸福的追求實際上會讓我們更加不開心。2.一項研究發現,相對於那些心情很差的員工,心情較好的人更不容易識別出欺騙行為。
相信在談到“你幸福嗎?”這個話題時,不少人腦海中浮現的是:趙傳在《沉默的羔羊》中聲嘶力竭地唱著:幸福對我來說,其實是一種傳說!人一直在追求幸福,路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索!然鵝,結果常常是找也找不到!幸福感是一種看不見,摸不著的感覺,擁有時你不覺得,失去時你才突然“驀然回首那人卻在燈火闌珊處”。坤鵬論回想起來,還真是這麽個道理,這麽多年來,最幸福的時候就是年收入沒超過10萬,還有個真心愛人天天陪伴。相比2016年第83位、2015年第84位、2013年第93位(2014年的數據不是很準確,坤鵬論查了一下發現也有說是93位的)、2012年第112位,咱們一直在上升,但依然還是沒有脫離中遊水平。 去年,馬雲說“一個月有兩三萬、三四萬塊錢,有個小房子、有個車、有個好家庭,沒有比這個更幸福了,那是幸福生活。
現在基本上一個標準的幸福人兒的畫像出來了:大專畢業,月收入1.2萬~1.5萬,身體健康,未婚有戀人找一找,你身邊有沒有這樣的夥伴?對比一下,看看他(她)是不是很幸福?當然,在中國這樣的人如果再有一套房,那就更幸福了。根據國外的調查顯示,員工幸福感強,確實可以保證流失率降低,並且更能滿足客戶需求,安全感更高,而且也更願意履行社會責任。
其中,月收入1.2萬元-1.5萬元的人群身體健康指數最高,月收入9000元-1.2萬元的人群心理健康指數最高。而且,那些將老板作為個人意義重要來源的人,一旦被解雇,會極為悲痛欲絕。
研究顯示,所謂的“工作滿意度”與生產力間有時是相互矛盾的,而工作滿意度時常會被錯誤地認為就是幸福感。而且這篇論文充滿了大量數據分析,讓人想反駁都無力還手。年收入在100萬元以上的高收入群體幸福感低於8-12萬的家庭。塞繆爾·約翰遜說,幸福隻是片刻的事,喝醉了就會擁有幸福感。他們當中,感覺到“不幸福”的人群比例幾乎與低收入群體(年收入1-3萬元)相當但是2016年Vive的表現也不是太好,根據SuperData在2016年12月初發布的報告數據,穀歌Cardboard類年銷量約為8440萬台,三星GearVR約為231.6萬台,索尼PSVR約為74.5萬台,HTCVive約為45萬台,OculusRift約為35.5萬台,穀歌DaydreamView約為26萬台。
但VR市場規模短期內難以突破,2年後或不會迎來行業爆發說起來,VR這條路其實也不好走,因為VR距離成熟的商業環境至少還有3-5年。雖然很多商家都在大量製作VR內容,但是他們的內容並不能多平台通用,用戶又不可能去為了某些內容去購買多套VR設備。
雖然各大手機廠商都也都推出了VR產品,但其主營業務還是手機,包括其他正在做VR的廠商同樣也是身兼多職。微信公號:王吉偉(jiwei1122)】document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。
也幸虧在這兩年VR爆發之際,HTC做出了口碑還算不錯的Vive,不然的話連轉型都會很難。一個曾占有全球25%市場份額的手機業務,都能在5年之內玩完,又何況是一個出貨量僅有45萬排名第四的VR業務呢?所以,HTC放棄手機轉攻VR業務,也是一步相當危險的棋,但也有50%的可能置之死地而後生。
第五,VR設備舒適度不夠,這屬於技術問題。這個曾經名噪一時的智能手機巨頭,從之前滿載榮譽到現在不得不賣身謀求轉型,在一眾國產手機的背後倉皇謝幕了事,著實令人唏噓。這意味著,廠商們仍舊需要在研發上投入海量資金。另外,目前VR內容的數量及豐富程度,仍然不能支撐產業的發展。
舒適度不夠意味著體驗差,大部分VR設備不能解決眩暈等問題,主要是因為很多技術難題很沒有攻克。好在,HTC沒有像其他手機廠商一樣直接關門大吉,它還有VR業務,這成為HTC的救命稻草。
整體上,現在做VR的廠商都是在為將來做布局,未來產業的主要特點就是前期持續投入,後期才能坐享其成。近日,HTC賣手機製造工廠,並將所得6.3億投入到VR領域的新聞,引發行業內外的廣泛關注。
以上這些因素,致使當前的VR產業虛火更多一些,以致於很多投資機構與媒體都在唱衰。在總體市場規模上,SuperDataResearch曾有一份報告顯示:2016年末,VR市場規模有望達到51億美元,2017年這一數字將躍升至89億美元,2018年將達到123億美元。
同時,HTC的競爭對手也是很強大,三星的技術實力異常強大,穀歌以技術研發見長,索尼的遊戲內容獨一無二,Oculus背後有Facebook的海量資源。因為在這些年裏,HTC沒有在手機供應鏈上的任何優勢,沒有專利,缺少技術及研發,也沒有生產零部件的能力,想要跟諾基亞、微軟一樣單憑技術專利就能有相當大的收入是不可能的,想要轉型成為手機零部件生產供應商也是不可行。目前來看,這個數據與2016年的實際市場規模相差不大。由於材料、工藝、配件、技術等成本都很高,加上出貨量並不高,導致成本過高,售價也就偏高,普及速度大大降低。
換句話說,一直到手機業務退出曆史舞台之前,HTC仍舊隻是個手機組裝工廠,與富士康等代工廠商最大的區別,估計也就是其所擁有的HTC品牌了。後期的HTC,處處都要受製於人,更遺憾的是HTC長期安於現狀,在後麵5年的時間裏,哪怕能解決其中的一個問題,也不會這麽快就敗家。
為何不去搏一下呢?【王吉偉,商業模式評論人,專欄作者,關注TMT與IOT,專注互聯網+及企業轉型研究。其實單純的投入資金與技術研發,反而就容易了,因為隻要是錢能解決的問題,也就不算什麽難題。
因為家用PC機的性能普遍滿足不了VR的要求,所以VR設備無法更好的適配這些機器,不能作為PC機外設來使用。HTC棄手機攻VR走險棋,轉型發展或能置之死地而後生從經營戰略上來看,HTC棄手機轉VR的做法,沒有什麽不對。
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